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Los Buhos #2
Complejo de Dúplex en San Carlos de Bariloche, Patagonia Argentina
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Century 21 Ferrer
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Los Buhos #2
Complejo de Dúplex en Calle Lilinquen 487
San Carlos de Bariloche, Patagonia Argentina
Los Buhos es Vivir
Es vivir en el bosque, con la música de pájaros cantando y de la brisa que mece las ramas.
Vivir en un entorno calmo, seguro, alejado de los ruidos de la ciudad, pero a sólo 15 minutos de ella.
Vivir con la tranquilidad de tener tu propia casa y con la comodidad de contar con todos los espacios que necesitás.
Vivir disfrutando de cada uno de esos espacios con los tuyos.
Un café caliente en tu living, cocinar una receta familiar en tu cocina, saborearla en tu comedor y salir al sol o la nieve de tu propio jardín exclusivo.
Descansar en tu espacio privado en planta alta, aislado del resto de los ambientes y con ventanas grandes para admirar desde allí el relajante entorno boscoso.
Es vivir con el orden que deseás, contando con todos los lugares de guardado necesarios y ventilación e iluminación natural.
Desde el principio, es vivir con soluciones de calidad, alacenas y amplio bajo-mesada ya instalados, placares en cada habitación con sus interiores terminados, escalera al altillo de fácil acceso.
Vivir a pocos minutos de paraísos para recorrer como el Cerro Catedral o Circuito Chico, subiéndote al auto desde el estacionamiento de tu casa.
Es admirar todos los días el paisaje, con los cerros que asoman entre las copas de los árboles. Es disfrutar del día a día, es respirar aire puro de la Patagonia, y eso, es vivir.
Principales Características del Complejo Residencial
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Barrio Pinar de Festa - Bariloche
Acceso rápìdo a Cerro Catedral, Lagos del Sur y Circuito Chico
6 Dúplex con Jardín privado de uso exclusivo
Acceso a Playa Bonita
- Dirección: Lilinquen 487 (ex 399), Barrio Pinar de Festa, Bariloche Ubicación privilegiada
○ La calma del bosque del Oeste, en el KM 7, entre rutas
○ Supermercados, clubes, restaurant, casas de té, acceso a Playa Bonita en un
radio menor a 2 kilómetros
○ Con acceso rápido a Cerro Catedral, Lagos del Sur, Circuito Chico
○ Fácil acceso con nieve por calle sin desnivel pronunciado tanto desde la
arteria Av. Bustillo como Av. de los Pioneros
- 6 Dúplex con jardín privado de uso exclusivo
- Ingreso vehicular a través de portón motorizado a control remoto
Las Unidades
● Dúplex A y B con 1 dormitorio, 55 y 58 m2 de superficie útil cubierta
● Dúplex C, D, E y F con 2 dormitorios de 72 m2 de superficie útil cubierta
● Superficie de jardín privado de uso exclusivo de 20m2 a 75m2 según unidad
● Espacios orientados para maximizar el ingreso de luz solar
● Acceso directo desde planta baja y sin escaleras en zonas comunes
● Distribución interior en 2 pisos, sin vecinos en planta alta
● Aberturas de PVC doble panel
● Muebles de cocina con alacenas incluidas
● Placares con interiores incluidos
● Luminarias LED instaladas
● Superficie disponible, transitable e iluminada en altillo con acceso mediante escalera
rebatible montada en el cielorraso
Memoria Descriptiva y Técnica del Proyecto
TERMINACIONES
- Pisos Pirka Evolution o similar en planta baja y dormitorios
- Pisos y revestimientos cerámicos marca Alberdi o similar en baño de planta alta Escalera metálica revestida en madera
- Deck de madera en salida trasera
- Pintura blanca látex de primera marca
- Cielorraso de placas de yeso sobre planta baja
- Cielorraso de madera y machimbre pintado de blanco sobre planta alta.
Memoria Descriptiva y Técnica del Proyecto
ESTRUCTURA, CÁSCARA Y AISLACIONES
- Superestructura resistente de acero
- Estructura de entretecho, altillo y techo de madera
- Fundación de platea de hormigón armado
- Muros con aislaciones acústicas y térmicas, doble emplacado OSB con terminación interior de placas de yeso
- Muros exteriores revestidos con chapas metálicas y siding de placas cementicias
- Cubierta de chapas metálicas.
- Carpinterías de PVC, perfiles marca Tecnoperfiles color marrón simil madera con doble vidrio hermetizado o similar. Herrajes marca GU multipunto o similar.
Memoria Descriptiva y Técnica del Proyecto
EQUIPAMIENTO
- Baño de planta alta completo con vanitory, espejo, griferías FV línea Arizona o similar con sus correspondientes accesorios y sanitarios marca Ferrum línea Bari o similar.
- Toilet de planta baja con pileta de colgar, espejo, griferías FV línea Arizona o similar con sus correspondientes accesorios y sanitarios marca Ferrum línea Bari o similar.
- Frentes e interiores de placares de melamina en cada dormitorio
- Mueble de cocina de bajo mesada y alacena de melamina, con mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería marca Peirano modelo Betis o similar monocomando. Cocina con horno a gas*
- Calefacción mediante caldera dual a gas y radiadores instalados*
- Espacio para lavarropas con provisión de agua y cañería de desagüe instaladas
- Tanque de reserva propio de la unidad ubicado en el altillo
- Luminarias principales LED instaladas
- Escalera rebatible de acceso a altillo instalada
- Cerramiento del espacio caldera-lavarropas con puertas de abrir de melamina o similar
Ubicación del Proyecto
Proyecto Los Buhos #2
Galería de Imágenes
Descubrí Los Buhos 2
